Haus in Donauwörth
Amaliastraße 12, 86609 Donauwörth
Einfamilienhaus
Verkehrswert
600.000 €
Termin
09.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-1.095 €
Max. Gebot
212.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Nördlingen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Nördlingen, Tändelmarkt 5, 86720 Nördlingen, Sitzungssaal E
- Aktenzeichen
- K 0064/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 211 m²
- Zimmer
- 5laut Gutachten
- Baujahr
- 2020laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 300.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 420.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 60.000 €
Mietschätzung
1.283 €/Monat
6,08 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 807 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (43 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 39
- Cashflow n. St.
- -1.095 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges Wohnhaus, das Dachgeschoss ist ausgebaut, das Gebäude ist unterkellert. Baujahr circa 2020 Wohnfläche rund 211qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Foto, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen