Wohnung in Aarbergen-Michelbach
Schöne Aussicht 10, 65326 Aarbergen-Michelbach
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
64.500 €
Termin
28.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-12 €
Max. Gebot
60.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Schwalbach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Schwalbach, Saal 7, Nikolaus-August-Otto-Straße 15
- Aktenzeichen
- 0020 K 0009/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1960
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 32.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 45.150 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.450 €
Mietschätzung
355 €/Monat
5,92 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 15,1
- Cashflow n. St.
- -12 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Eigentumswohnung im Erdgeschoss, 3 ZKB und Kellerraum, ca. 60 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1960
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen