Haus in Schöneck-Büdesheim
Mühlstr. 12, 61137 Schöneck
Einfamilienhaus
Verkehrswert
400.000 €
Termin
28.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-588 €
Max. Gebot
190.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hanau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
- Aktenzeichen
- 0042 K 0018/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 148,83 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1959
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 200.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 280.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 40.000 €
Mietschätzung
1.107 €/Monat
7,44 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 30,1
- Cashflow n. St.
- -588 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus nebst ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 148,83 qm, Baujahr 1959
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen