Wohnung in Neusäß
Zugspitzstraße 15, 86356 Neusäß
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
120.000 €
Termin
09.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-189 €
Max. Gebot
51.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Augsburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
- Aktenzeichen
- K 0048/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 60.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 84.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.000 €
Mietschätzung
288 €/Monat
8,01 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (41 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 34,7
- Cashflow n. St.
- -189 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
1-Zimmer-Wohnung, 2. OG Mitte, Wohnfläche: ca. 36 m², Baujahr 1965
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen