Haus in Maintal-Bischofsheim
Heinrich-Sorg-Straße 18, 63477 Maintal
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
500.000 €
Termin
03.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-817 €
Max. Gebot
209.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hanau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
- Aktenzeichen
- 0042 K 0037/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 149,64 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2003
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 250.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 350.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 50.000 €
Mietschätzung
1.202 €/Monat
8,03 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 34,7
- Cashflow n. St.
- -817 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Wohnfläche von ca. 149,64 qm, Baujahr ca. 2003.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen