Haus in Ahnatal
Am Kammerberg 14, 34292 Ahnatal
Reihenhaus
Verkehrswert
116.000 €
Termin
04.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
19 €
Max. Gebot
122.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Kassel
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Kassel, Friedrichsstraße 32 - 34, Saal PH 130
- Aktenzeichen
- 0640 K 0021/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 124,1 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1962
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 58.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 81.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.600 €
Mietschätzung
741 €/Monat
5,97 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 13
- Cashflow n. St.
- 19 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Reihenendhaus in Weimar, Am Kammerberg 14, 34292 Ahnatal, zweigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert, Wohnfläche: 124,10 qm, Nutzfläche: 34,90 qm, Grundstücksgröße: 412 qm, Baujahr: 1962
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen