Haus in Allendorf (Eder)-Bromskirchen
Straße von Arrou 18, 35108 Allendorf (Eder)
Einfamilienhaus
Verkehrswert
376.000 €
Termin
04.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-717 €
Max. Gebot
121.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Frankenberg (Eder)
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Frankenberg, Geismarer Straße 22, 35066 Frankenberg, Raum 209, I. Stock
- Aktenzeichen
- 0031 K 0012/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 176 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2022
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 188.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 263.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 37.600 €
Mietschätzung
787 €/Monat
4,47 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 39,8
- Cashflow n. St.
- -717 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus; Baujahr 2022; eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes DG, freistehend; Wohnfläche: ca. 176 qm Das Gutachten kann auf der Geschäftsstelle des Amtsgericht Frankenberg/Eder, Geismarer Straße 22, Zimmer-Nr. 104, Erdgeschoss, zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen