Wohnung in Frankfurt am Main-Bonames
Theodor-Thomas-Str.1-7 + Friedrich-Stampfer-Str. 2-8 + 12-18, 60347 Frankfurt am Main
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
240.000 €
Termin
05.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-145 €
Max. Gebot
187.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
- Aktenzeichen
- 0841 K 0026/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 70,96 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 120.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 168.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 24.000 €
Mietschätzung
984 €/Monat
13,86 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 20,3
- Cashflow n. St.
- -145 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Detaillierte Objektbeschreibung:4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einer Küche sowie einer Loggia. Die Räume sind vom zentralen Flur begehbar. Die Loggia schießt sich an das Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im KG und ein Bodenraum im DG. Wohnfläche ca. 70,96 m²Gläubigerin:WEGGläubiger-Vertreterin:Rechtsanwältin Prof. Dr. Christa Thiel, Tel.: 0611/52 59 29, Az.: TH/GenKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 143210102014.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen