Haus in Rodgau-Jügesheim
Egerstraße 29, 63110 Rodgau
Einfamilienhaus
Verkehrswert
350.000 €
Termin
06.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-351 €
Max. Gebot
225.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Seligenstadt
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Seligenstadt, Klein Welzheimer Straße 1, 63500 Seligenstadt, Raum: Saal I
- Aktenzeichen
- 0043 K 0004/2026
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1950
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 175.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 245.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 35.000 €
Mietschätzung
1.274 €/Monat
8,85 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 22,9
- Cashflow n. St.
- -351 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus mit Anbau in Form von Wohnungseigentum in Rodgau-Jügesheim, Ursprungsbaujahr ca. 1950, ca. 144 qm Wohnfläche, zugeordnetes Sondereigentum an Garage, überdurchschnittlicher Unterhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen