Wohnung in Maintal-Dörnigheim
Westendstraße 84, 63477 Maintal
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
85.000 €
Termin
10.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-86 €
Max. Gebot
53.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hanau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
- Aktenzeichen
- 0042 K 0035/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 42.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 59.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 8.500 €
Mietschätzung
299 €/Monat
8,07 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,7
- Cashflow n. St.
- -86 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m², Baujahr 1970-75.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen