Wohnung in Eschborn
Bremer Straße 17 - 33, 65760 Eschborn
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
244.500 €
Termin
11.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-247 €
Max. Gebot
154.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
- Aktenzeichen
- 0842 K 0045/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 122.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 171.150 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 24.450 €
Mietschätzung
839 €/Monat
9,87 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 24,3
- Cashflow n. St.
- -247 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
3-Zimmer-Wohnung im 17. OG nebst Kellerabstellraum, Wohnfläche ca. 85 m². Baujahr ca. 1970.Ferner Tiefgaragenstellplatz.Gläubigerin:Commerzbank AGTel.: 069/93532 8539, Frau JohnAz.: Forderungs-Nr. 4003857091Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 143373902014.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen