Wohnung in Frankfurt am Main-Rödelheim

Auf der Insel 2, 60489 Frankfurt am Main

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Verkehrswert

1.905.000 €

Termin

12.11.2026, 10:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Frankfurt am Main
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
Aktenzeichen: 0841 K 0022/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: 4
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 952.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 1.333.500 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 190.500 €

Mietschätzung

10,35 €/m²

10,35 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Blatt 7681, Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 ca. 83 m²: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer und separatem WC.Blatt 7682, Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 ca. 89 m²: Nach Aufteilungsplan: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer und separatem WC.- Ein Zugang zur Wohnung konnte nicht erwirkt werden –Blatt 7683, Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 ca. 89 m²: 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer und separatem WC.Blatt 7684, Sondereigentum an der Wohnung Nr. 4 ca. 89 m²: Nach Aufteilungsplan: 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer und separatem WC.- Ein Zugang zur Wohnung konnte nicht erwirkt werden –Blatt 7685, Sondereigentum an der Wohnung Nr. 5 ca. 76 m²: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer, separatem WC und interne Treppe zum Spitzboden der als Dachraum/Speicher ausgewiesen ist.Nebengebäude:Blatt 7686, Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 ca. 42 m²: 2-Zimmer-Wohnung mit integrierter Wohnküche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss zzgl. Tageslichtbadezimmer, Abstellraum im Dachgeschoss, Kellerraum und Sondernutzungsrecht an einer Terrassenfläche vor dem Haus.Gläubigerin:Frau S. HehnGläubigerin-Vertreter:Lutz Abel Rechtsanwalts PartG mbBTel.: 0711/252890-0, Az.: 16932023 PACL/paclKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 143754502017.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen