Wohnung in Frankfurt am Main-Praunheim
Bernadottestraße 20,22,24, 60439 Frankfurt am Main
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
325.000 €
Termin
17.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-580 €
Max. Gebot
112.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
- Aktenzeichen
- 0843 K 0011/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1964
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 162.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 227.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 32.500 €
Mietschätzung
639 €/Monat
7,35 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 42,4
- Cashflow n. St.
- -580 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Detaillierte Objektbeschreibung:(Laut Gutachten: 4-Zimmer-Wohnung Nr. 18, EG rechts bestehend aus vier Zimmern, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem WC und einer Loggia; Baujahr 1964; Wohnfläche ca. 87 m²)Gläubigerin wird nicht genannt.Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 144141302019.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen