Wohnung in Offenbach am Main
Eschstraße 1, 3, 5, 63069 Offenbach am Main
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
220.000 €
Termin
25.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-343 €
Max. Gebot
94.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Offenbach am Main
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Offenbach am Main, Kaiserstraße 16 - 18, 63065 Offenbach am Main, Raum: 18-270 (Neubau)
- Aktenzeichen
- 0007 K 0008/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 79,45 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1972
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 110.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 154.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 22.000 €
Mietschätzung
542 €/Monat
6,82 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,8
- Cashflow n. St.
- -343 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnungseinheit im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und LoggiaBaujahr ca. 1972Wohnfläche ca. 79,45 m²Hinweis:Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin; unter Angabe des Kassenzeichens: 080252201146.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen