Wohnung in Ansbach-Oberreichenbach
Seligerstraße 9, 9 a, 91522 Ansbach
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Garage
Verkehrswert
363.000 €
Termin
13.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-656 €
Max. Gebot
124.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ansbach
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
- Aktenzeichen
- 0002 K 0044/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2000
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 181.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 254.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 36.300 €
Mietschätzung
719 €/Monat
6,78 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 673 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (14 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 42,1
- Cashflow n. St.
- -656 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
5-Zimmer-Eigentumswohnung in 91522 Ansbach-Obereichenbach, in unterkellertem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang sowie Anteil an der Doppelgarage, Baujahr 2000, Wohnfläche etwa 106 qm;;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen