Wohnung in Langen
Südliche Ringstr. 195, 63225 Langen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
69.000 €
Termin
26.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-31 €
Max. Gebot
57.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Langen (Hessen)
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Langen (Hessen), Zimmerstraße 29, EG Saal B
- Aktenzeichen
- 0007 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 34.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 48.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.900 €
Mietschätzung
317 €/Monat
9,07 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,1
- Cashflow n. St.
- -31 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
- laut Gutachten: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 5. OG, ca. 35 qm Wohnfläche-- Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 032646701120 Gläubiger: WEG Südliche Ringstr. 195, Langen, vertr. d.d. RAe Knapp & Partner Rechtsanwaltsgesellschaft, Herrnstr. 53, 63065 Offenbach/Main, Tel.: 069/450034-277, Fr. Schwarz, AZ 2715/26zCS15
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen