Sonstiges in Lamspringe-Woltershausen-Hornsen
An der Halbe 25, 31195 Lamspringe
Sonstiges
Verkehrswert
17.000 €
Termin
09.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Alfeld
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Alfeld (Leine), Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine), Raum: 207
- Aktenzeichen
- 0007 K 0006/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 8.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 11.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 1.700 €
Mietschätzung
505 €/Monat
5,05 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 18.105 €
- Cashflow vor Steuern
- 311 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- 178 €/Monat
- Nettorendite
- 25,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 2.8
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- ≥ 51.000 €
Beschreibung (Justizportal)
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Giebeldach und einer freistehenden Garage unter Flachdach. BJ: 1900. Wohnfl: ca. 100 m².
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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