Sonstiges in Hovel
Neuenhaus-Weg (Kloster) / Wischland (keine öffentliche Zuwegung), 26409 Hovel
Landwirtschafliche Flächen
Verkehrswert
115.700 €
Termin
27.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Wittmund
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0004/2026
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 57.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 80.990 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.570 €
Mietschätzung
11,05 €/m²
11,05 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 123.221 €
- Cashflow vor Steuern
- -538 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -326 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Grundbuch: Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr.1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 11, Flurstück 56/1 Lage: Wischland Fläche: 6.085 m² Verkehrswert: 14.000 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3,5 km. Nutzung / Art: Landwirtschaftliche Fläche - Ackerland Bodenart: anlehmiger Sand Zustandsstufe: 3 Wertzahlen: 40/44 Sonstiges: Das Wertermittlungsobjekt verfügt über keine öffentliche Zuwegung. Die Erschließung erfolgt über die östl. belegenden Nachbarflurstücke. Grundbuch: Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr. 2 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 10, Flurstück 27/1 Lage: Kloster Fläche: 1.750 m² Verkehrswert: 1.700 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund an dem Neuenhaus-Weg (Kloster), einem einfachen nicht befestigten Wirtschaftsweg. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3 km. Nutzung / Art: Landwirtschaftliche Fläche – Geringstland Bodenart: Sand Zustandsstufe: 4 Bodenzahl / Ackerzahl: 22 / 25 Sonstiges: keine Grundbuch: Hovel, Blatt 335 lfd. Nr. 1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 15, Flurstücke 54/1, 2 und 3 Lage: Kloster Fläche: Flurstück 54/1: 8.414 m² Flurstück 2: 10.613 m² Flurstück 3: 9.660 m² Gesamtfläche: 28.687 m² Verkehrswert: 100.000 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund an dem Neuenhaus-Weg (Kloster), einem einfachen nicht befestigten Wirtschaftsweg. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3 km. Nutzung / Art: Landwirtschaftliche Fläche – Ackerland Bodenart: Sand Zustandsstufe: 4 Bodenzahl / Ackerzahl: 22 / 25 Sonstiges: keine
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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