Haus in Giesen-Ahrbergen
Holzfeldweg 14, 31180 Giesen
Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert
349.700 €
Termin
01.12.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Hildesheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hildesheim, Kaiserstraße 60, 31134 Hildesheim, Saal 124
- Aktenzeichen
- 0025 K 0025/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 174.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 244.790 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 34.970 €
Mietschätzung
5,36 €/m²
5,36 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 372.431 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.626 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -985 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 311xx: 2.707 €/m² (256 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück lfd. Nr. 1 Mit Einfamilienhaus und Garagen bebautes Grundstück Grundstück lfd. Nr. 2 unbebaut
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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