Sonstiges in Visselhövede
Friedrich-Ebert-Straße 20/Raiffeisenstraße, 27374 Visselhövede
unbebautes Grundstück
Verkehrswert
139.000 €
Termin
10.12.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Rotenburg (Wümme)
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Rotenburg (Wümme), Am Pferdemarkt 6, 27356 Rotenburg (Wümme), Raum: 6
- Aktenzeichen
- 0003 K 0014/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 69.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 97.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.900 €
Mietschätzung
5,33 €/m²
5,33 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 148.035 €
- Cashflow vor Steuern
- -646 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -392 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Das Grundstück an der Friedrich-Ebert-Straße ist mit einem Einfamilienhaus (ehemaliges Siedlungshaus) und einer Garage bebaut. Stellplätze und Wege sind befestigt. Der nicht überbaute und nicht befestigte Bereich des Wertermittlungsobjektes ist naturbelassen und mit einer Rasenfläche angelegt.Das Grundstück an der Raiffeisenstraße ist derzeit ungenutzt und überwiegend naturbelassen mit zunehmendem Bewuchs.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen