Wohnung in Nordhorn
Elsternstraße 22, 48527 Nordhorn
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
128.000 €
Termin
14.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Nordhorn
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Nordhorn, Seilerbahn 15, 48529 Nordhorn, Raum: 41
- Aktenzeichen
- 0007 K 0024/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 64.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 89.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.800 €
Mietschätzung
5,46 €/m²
5,46 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 136.320 €
- Cashflow vor Steuern
- -595 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -351 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten nebst Kellerraum und Garage.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen