Sonstiges in Lüneburg
Arenskuhle 7, 21339 Lüneburg
gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeimmobilie
Verkehrswert
1.040.000 €
Termin
15.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Lüneburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314
- Aktenzeichen
- 0023 K 0033/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 520.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 728.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 104.000 €
Mietschätzung
9,06 €/m²
9,06 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 1.107.600 €
- Cashflow vor Steuern
- -4.836 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -2.930 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Gewerbeimmobilie aufgeteilt in vier Gewerbeeinheiten, ein-/eineinhalbgeschossig, geringfügig unterkellert, Nutzfläche ca. 1.052 m²Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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