Haus in Ebersdorf bei Coburg-Frohnlach
Ebersdorfer Straße 25, 96237 Ebersdorf bei Coburg
Ein- bis Zweifamilienhaus - siehe Beschreibung
Verkehrswert
116.500 €
Termin
22.10.2026, 09:00
Wohnfläche
177 m²
Verkehrswert pro m²
658 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Coburg
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0061/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 7,5laut Gutachten
- Baujahr
- 1945laut Gutachten
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 58.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 81.550 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.650 €
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
- Nicht genehmigte Nutzung oder Bauteile
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (18 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
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Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde vermutlich in Massivbauweise ggf. auch verdeckte Fachwerkbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einer Teilunterkellerung, Erd- und Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Am Wohnhaus sind verschiedene Erweiterungen mit Sattel- und Pultdächern angebaut. Die Anbauten bestehen aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss und niedrigen Spitzböden. Ursprungsbaujahr Wohnhaus vermutlich vor 1945, Anbauten vermutlich in den 1950er/1960er Jahren, Teilmodernisierungen in den 1980er Jahren und kleine Teilerneuerungen um 1999 und 2024. Das Wohnhaus ist in Teilbereichen vermietet. Wohnfläche insgesamt ca. 177m² zzgl. Nutzfläche ca. 90m². Im Grundaufbau überwiegend ältere Bausubstanz und Gebäudeausstattung. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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