Sonstiges in Marl-Stadtmitte
Bergstr. 215 d, 45768 Marl
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Verkehrswert
216.000 €
Termin
09.10.2026, 12:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Marl
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A
- Aktenzeichen
- 0032 K 0038/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1998
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 108.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 151.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 21.600 €
Mietschätzung
6,29 €/m²
6,29 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 233.280 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.004 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -607 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, ca. 134 m², Baujahr 1998. Es wurde Umbauten durchgeführt, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind. Der Ursprungszustand kann nur durch entsprechende Rückbauten wiederhergestellt werden. Baulasten vorhanden. Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Herr Kropeit: Tel.: 02361/2052379 und 0172/2850106
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto, Gutachten. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen