Sonstiges in Neunkirchen
Kölner Straße 95, 57290 Neunkirchen
Gebäude- und Freifläche
Verkehrswert
93.000 €
Termin
15.10.2026, 13:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Siegen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010
- Aktenzeichen
- 0019 K 0052/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 46.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 65.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.300 €
Mietschätzung
425 €/Monat
5,52 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 100.440 €
- Cashflow vor Steuern
- -97 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -67 €/Monat
- Nettorendite
- 4,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 18.2
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 69.100 €
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) und Garage, Baujahr unbekannt, 1954 (vorhandene Baupläne), Wohnfläche: rd. 77 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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