Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr-Mülheim
Löhberg 15, 45468 Mülheim an der Ruhr
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert
500.000 €
Termin
21.10.2026, 09:30
Wohnfläche
457 m²
Verkehrswert pro m²
1.095 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Mülheim an der Ruhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Hauptgebäude, Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr, Etage 2, Sitzungssaal 210
- Aktenzeichen
- 0007 K 0005/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 456,8 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1954laut Gutachten
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 250.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 350.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 50.000 €
Aus dem Gutachten
- Miete laut Gutachten
- 2.095 €/Monat
- Grundstücksfläche
- 256 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
- Altlasten oder Schadstoffe
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (55 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
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Beschreibung (Justizportal)
Wohn- und Geschäftshaus und ein Altbau im rückwärtigen Bereich des Grundstücks welches ca. 256 m² groß ist. Insgesamt ca. 456 m² Wohn-Nutzfläche. Das Baujahr ist ca. 1954. Eine Innenbesichtigung der Wohnungen im 1. OG und 3. OG konnte nicht durchgeführt werden. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit einer Nutzfläche von ca. 116 m². Eine nachhaltige Neuinvestition oder grundlegende bauliche Erneuerung sind nur unter gesamtheitlicher Betrachtung des gesamten Grundstücks möglich. Kontakt:Rechtsanwälte Barber & Hellmers Farmsener, Landstraße 202, 22359 Hamburg Tel. 040/30384590.Auskünfte erteilt die betreibende Gläubigerin Stadtsparkasse Düsseldorf unter der Rufnummer 0211878-2209.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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