Haus in Engelskirchen
Unterbüchel 15, 51766 Engelskirchen
unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus
Verkehrswert
281.700 €
Termin
22.10.2026, 10:30
Wohnfläche
102 m²
Verkehrswert pro m²
2.762 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Gummersbach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I., Sitzungssaal 113
- Aktenzeichen
- 0068 K 0022/2022
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Entziehung des Wohnungseigentums
- Wohnfläche
- 102 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1981laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 140.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 197.190 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 28.170 €
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 576 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (38 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
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Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 100 m² großes eingeschossiges Einfamilienhaus in Engelskirchen-Loope, Unterbüchel 15. Daneben ein Schuppen, 2 Garagen, ein Carport sowie möglicherweise Kleintierställe. Das ursprüngliche Wohnhaus ist mehr als 100 Jahre alt und wurde vermutlich 2015 überwiegend modernisiert - es fand keine Innenbesichtgung statt. Bzgl. des rückwärtigen Anbaus aus den 1960/70er Jahren konnte keine Baugenehmigung festgestellt werden. Mitversteigert werden 3 weitgehend unbebaute, angrenzende und benachbarte Grundstücke. Die Flurstücke Nr. 377, 382 sowie 435/381 sind im Landschaftsschutzgebiet gelegen und unterliegen einer Nutzungsbeschränkung. Das gesamte Objekt befindet sich außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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