Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Fulerum

Richard-Gerlach-Str. 4, 6, 8, 10, 12, 45472 Mülheim an der Ruhr

Eigentumswohnung

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Verkehrswert

127.000 €

Termin

28.10.2026, 09:30

Wohnfläche

64 m²

Verkehrswert pro m²

1.971 €/m²

Objekt

Amtsgericht: Mülheim an der Ruhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Hauptgebäude, Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr, Etage 2, Sitzungssaal 210
Aktenzeichen: 0007 K 0002/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: 64,42 m²
Zimmer: -
Baujahr: 1962laut Gutachten
Nutzung: vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 63.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 88.900 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 12.700 €

Aus dem Gutachten

Miete laut Gutachten: 468 €/Monat
Grundstücksfläche: 3.146 m²

Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter

Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (40 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 64,42 m² Wohnfläche im EG des Hauses Nr. 12.Das Baujahr ist ca. 1962. Das Grundstück ist bebaut mit zwei Wohnblöcken. Gem. TEK besteht ein Wohnblock aus zwei Mehrfamilienhäusern („Richard-Gerlach-Str. 4, 6“) mit insgesamt 8 Wohnungen und ein Wohnblock aus drei Mehrfamilienhäusern („Richard-Gerlach-Str. 8, 10, 12“) mit insgesamt 24 Wohnungen. Die zu bewertende Wohnung Nr. 17 befindet sich „Richard-Gerlach-Str. 12“ im Erdgeschoss rechts. Sondernutzungsrechte an den Kellerräumen im ATP mit Nr. K 43 und K 55 bezeichnet, an dem Abstellraum im DG im ATP mit Nr. DK 25 bezeichnet und an dem Garten im ATP GF 10 bezeichnet.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

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