Sonstiges in Weismain-Wallersberg

Frankenberg 2, 96260 Weismain

siehe Beschreibung

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Verkehrswert

102.000 €

Termin

27.10.2026, 10:00

Wohnfläche

Verkehrswert pro m²

Objekt

Amtsgericht: Coburg
Ort der Versteigerung: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Aktenzeichen: 0001 K 0006/2025
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: 1975
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 51.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 71.400 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 10.200 €

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eckgrundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt, leichte Hanglage. Wohnhaus: Das Wohnhaus ist ein Massivbau, zusammengebaut mit ehemaligem Schweinestall. Das Haus hat EG, OG und nicht ausgebauten Dachboden, nicht unterkellert. Baujahr: nach 1945, ca. 1968 Umbau, von 1974 bis ca. 1996/97 Ausbauten/Sanierungen des Hauses Ein normaler bis ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen bis erheblichen Verschleißerscheinungen, mittlerer bis größerer Reparaturstau und Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz ist vorhanden. Ehemalige Scheune: Als Scheune mit Viehstall für frühere bäuerliche Landwirtschaft. Massiv und tlw. Holzfachwerkbau, mit dem Garagengebäude zusammengebaut. Das Gebäude hat EG, sowie tlw. Zwischenböden und ist zu 8 % unterkellert. Baujahr ursprünglich nach 1945 erbaut, ab ca. 1966 Stallanbau, ca. 1980 Betondachsteineindeckung Insgesamt noch ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit erheblichen Verschleißerscheinungen und Schäden - tlw. nach außen geneigtes Fachwerk, größerer Reparaturstau und Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz ist vorhanden, Fraßmehlspuren aus Schädlingsbefall waren sichterkennbar. Garage mit Backofen: Massivbau, mit der ehemaligen Scheune zusammengebaut. Das Gebäude hat EG und Dachboden und ist zu 27 % unterkellert. Baujahr: ca. 1975 größtenteils erbaut, ca. Anfang der 80-er Jahre Backofenanbau Insgesamt normaler baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen, mittlerem Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufwand, tlw. Schäden, tlw. Rohbauverhältnisse;

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

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