Sonstiges in Bochum-Werne

Heinrich-Gustav-Str. 116, 118, 120, 122 u. 124, 44894 Bochum

5 Mehrfamilienhäuser

Gutachten herunterladen

Verkehrswert

3.998.000 €

Termin

20.11.2026, 11:00

Wohnfläche

Verkehrswert pro m²

Objekt

Amtsgericht: Bochum
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
Aktenzeichen: 0048 K 0017/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 1.999.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 2.798.600 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 399.800 €

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Laut Wertgutachten ist das Grundstück Heinrich-Gustav-Str. 116, 118, 120, 122, 124 in Bochum-Werne bebaut mit fünf drei- bis sechsgeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhäusern mit Flachdach. Insgesamt handelt es sich um 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen. Die Gebrauchsabnahme des Komplexes erfolgte 1974. Es waren im Rahmen der Begutachtung nicht alle Wohnungen zugänglich. Die übewiegende Anzahl der Wohnungen verfügt über keinen Warmwasseranschluss in der Küche. Die Elektroversorgung entspricht teilweise nicht mehr einer zeitgemäßen Ausstattung.Es bestehen Baumängel, Instandsetzungs- und Reinigungsbedarf. Es wurden eine Wärmedämmfassade aufgebracht und teilweise neue Fenster eingebaut. Die Bäder der Wohnungen entsprechen teilweise noch dem Baujahr. Heizungsleitungen wurden teilweise auf Putz verlegt.Es handelt sich um das gesamte Objekt ohne die Aufteilung in Wohnungseigentum.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz. Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich vorzunehmen auf nachfolgendes Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) Kontonummer: 1 474 816, BLZ: 300 500 00, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: der Name des Amtsgerichts das Geschäftszeichen des Verfahrens das Stichwort "Sicherheit" der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

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