Haus in Bad Laasphe-Bermershausen:: Am Demel, 57334 Bad Laasphe, Bermershausen
Am Demel u.a., 57334 Bad Laasphe
Zweifamilienhaus, Garage, mit angebauter, Viehstall/Scheune und Viehunterstand
Verkehrswert
173.800 €
Termin
25.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Berleburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Berleburg, Hauptgebäude, Im Herrengarten 5, 57319 Bad Berleburg, Sitzungssaal 1
- Aktenzeichen
- 0017 K 0006/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 86.900 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 121.660 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.380 €
Mietschätzung
5,7 €/m²
5,7 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 187.704 €
- Cashflow vor Steuern
- -808 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -488 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 57334: 3.947 €/m² (13 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich u.a. um ein Zweifamilienhaus mit angebauter Garage, Viehstall/Scheune und Viehunterstand; Baujahr Wohnhaus ca. 1835. Daneben werden noch drei land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke versteigert.Im Übrigen wird auf das Wertgutachten verwiesen, welches bei Gericht eingesehen werden kann; vorherige telefonische Terminabsprache (Tel.-Nr.: 02751/9253-30 oder -31) wird insoweit empfohlen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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