Wohnung in Solingen-Solingen-Mitte
Konrad-Adenauer-Str. 26, 42651 Solingen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
144.000 €
Termin
25.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Solingen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Solingen, Hauptgebäude, Goerdelerstr. 10, 42651 Solingen, Etage 1, Sitzungssaal S 106
- Aktenzeichen
- 0006 K 0055/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 72.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 100.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 14.400 €
Mietschätzung
6,38 €/m²
6,38 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 155.520 €
- Cashflow vor Steuern
- -670 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -394 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine Eigentumswohnung, für welche auch Sondernutzungsrechte vereinbart sind.Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, für welche auch Sondernutzungsrechte vereinbart sind.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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