Wohnung in Marl-Hüls-Süd
Bergstraße 29, 45770 Marl
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
53.700 €
Termin
25.11.2026, 11:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Marl
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A
- Aktenzeichen
- 0032 K 0037/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 26.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 37.590 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.370 €
Mietschätzung
6,2 €/m²
6,2 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 57.996 €
- Cashflow vor Steuern
- -250 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -147 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine ETW im 2. OG ca. 57 qm nebst Kellerraum und Stellplatz BJ 1962 (fiktiv 1971), unbewohnt. Wertabschlag von ca. 14.000,00 EUR; u.a. Vandalismusschäden.Ansprechpartner: Volksbank Niederrhein eG, Herr Hüfken, Tel.: 02802/ 9101052, Az 7026257-G3,
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee, Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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