Sonstiges in Troisdorf
Am Mühlenweg, 53842 Troisdorf
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
151.389 €
Termin
02.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Siegburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
- Aktenzeichen
- 0042 K 0023/2026
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 75.695 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 105.972 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.139 €
Mietschätzung
6,88 €/m²
6,88 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 163.500 €
- Cashflow vor Steuern
- -704 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -425 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
9 land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in der Gemarkung Herkenrath; (teilweise zusammenliegend) davon:6 Landwirtschaftsflächen; Lage:1. Im Hau; 7.820m²2. Am Mühlenweg; 30.592m²3. Am Mühlenweg; 10.522m²4. Am Heidersiefen; 5.340m²5. Auf dem Höchsten; 1.380m²6. Auf der hohen Fuhr; 4.970m² 2 Forstwirtschaftsflächen; Lage:1. Am Heidersiefen; 10.978m²2. Auf der Hohlen Eiche; 9.404m²und 1 Grundstück Hecke/Naturdenkmal; Lage:Auf dem Weidenstück; 380m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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