Sonstiges in Versmold
Am Sandbrink 5, 33775 Versmold
Reitanlage - Wohnhaus, Ställe, Reithalle und Nebengebäude
Verkehrswert
572.000 €
Termin
04.12.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Halle
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Halle (Westf.), Hauptgebäude, Lange Str. 46, 33790 Halle (Westf.), Etage EG, Sitzungssaal 21
- Aktenzeichen
- 0010 K 0003/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 286.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 400.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 57.200 €
Mietschätzung
5,59 €/m²
5,59 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 617.760 €
- Cashflow vor Steuern
- -2.660 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -1.607 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich um eine Reitanlage bestehend aus Wohnhaus, Ställe, Reithalle und gewerblich genutzte Nebengebäude nebst Doppelblechgarage. Lage: Am Sandbrink 5, 33775 Versmold (Loxten)Baujahr: Reithalle 1965; Garage 1966, Neubau Pfedestall 1972; Pfederführanlage 2003Grundstücksgröße: insgesamt 17.036 qmNutzfläche: 2.380 qmPasswort Gutachten: 010K003_24
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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