Wohnung in Meerbusch-Büderich
Dorfstraße 51, 40667 Meerbusch
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
963.000 €
Termin
11.12.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Neuss
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
- Aktenzeichen
- 0032 K 0024/2020
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 481.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 674.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 96.300 €
Mietschätzung
8,96 €/m²
8,96 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 1.040.040 €
- Cashflow vor Steuern
- -4.478 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -2.633 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Objekt laut Gutachter:Eigentumswohnung, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, mit Balkon/Dachterasse; nebst zweier Schuppen (Nr. 1 und 2) und Abstellraum gemäß Abgeschlossenheitsbescheinigung.Lage: 40667 Meerbusch-Büderich, Dorfstraße 51
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Anmelden
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