Haus in Löhne

Dürerweg 1, 32584 Löhne

Garage, Einfamilienhaus

Gutachten herunterladen

Verkehrswert

1.190.000 €

Termin

06.01.2027, 10:00

Wohnfläche

215 m²

Verkehrswert pro m²

5.542 €/m²

Objekt

Amtsgericht: Bad Oeynhausen
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
Aktenzeichen: 0003 K 0029/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: 214,72 m²
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 595.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 833.000 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 119.000 €

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Aufteiler-Rechner

Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Schwimmhalle, angebauter Garage, speratem Garagengebäude,Remise, Gartenpavillon und Teichanlage. U.a. sind Fahrstuhl, Sauna u. Alarmanlage vorhanden. Baujahr vor 1933. Bruttogrundfläche insgesamt ca. 1.587 qm. Wohnfläche: EG ca. 214,72 qm (zzgl. Wintergarten), OG ca. 166,43 qm. Nutzfläche UG ca. 169,29 qm. Teilw. Nutzungsänderung erfolgt (u.a.Café, Weinstube, Ausstellung).Baulicher Missstand: Die zum Wertermittlungsstichtag vorherrschende Wohnnutzung und das ausgebaute Dachgeschoss ist den Bauunterlagen nicht zu entnehmen. Laut Gutachten befindet sich das Bewertungsobjekt nicht innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplangebietes.Einzelwerte: BV Nr. 1 (Gebäude- u. Freifläche) 1.031.000,00 EUR, BV Nr. 4 (Grünanlage) 133.000,00 EUR, BV Nr. 6 (Verkehrsfläche) 26.000,00 EUR

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, Foto, Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Anmelden

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen