Wohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf
Ückendorfer Str. 177, 45886 Gelsenkirchen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
72.000 €
Termin
13.01.2027, 11:00
Wohnfläche
67 m²
Verkehrswert pro m²
1.075 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Gelsenkirchen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 0005 K 0061/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1913
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 36.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 50.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.200 €
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 4 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses Ückendorfer Str. 177 in 45886 Gelsenkirchen (4 Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr 1913/fiktives Baujahr 1972, ca. 67 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (06.09.2022) ungenutzt/unvermietet. Laut Sachverständige befinden sich in der Wohnung noch altes Mobiliar und Unrat.Es bestehen Bauschäden/Baumängel. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen (Verwendung des Gutachtens aus dem Altverfahren 05 K 19/22) wird angeraten.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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