Sonstiges in Duisburg-Hochfeld

Wörthstr. 38, 47053 Duisburg

Garagenhof, Wohnhaus + 2 Garagen

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Verkehrswert

245.000 €

Termin

18.01.2027, 09:30

Wohnfläche

135 m²

Verkehrswert pro m²

1.815 €/m²

Objekt

Amtsgericht: Duisburg
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Aktenzeichen: 0654 K 0092/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: -
Baujahr: 1903
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: nicht erfolgt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 122.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 171.500 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 24.500 €

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Es handelt sich um ein ca. im Jahr 1903 in Duisburg-Hochfeld errichtetes und im Jahr 1934/1942 umgebautes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung. Das Wohnhaus wurde im Hinterland auf Höhe des Hauses Wörthstraße 40 errichtet und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Die Grundstücksgröße beträgt 520 m². Das Gebäude umfasst augenscheinlich zwei Wohnungen. Die überschlägig ermittelte Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 135 m² (EG ca. 65 m², OG ca. 70 m²). Zudem bestehen zwei Garagen auf dem Grundstück. Die Liegenschaft vermittelte im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es war Instandhaltungstau erkennbar. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Des Weiteren handelt es sich einen etwa im Jahr 1983 in Duisburg-Hochfeld errichteten Garagenhof. Die Garagen befinden sich im rückwärtigen Grundstücksbereich auf Höhe der Häuser Wörthstraße 36-40. Die Zufahrt erfolgt über eine Hofdurchfahrt im Gebäude Wörthstr. 40.Die Grundstücksgröße beträgt 459 m².Auf dem Grundstück sind insgesamt 11 Garagen vorhanden. Hiervon wurden 9 Garagen in Fertigbauweise mit Stahlschwingtor errichtet. Bei weiteren zwei, teilweise verkleideten Garagen handelt es sich vermutlich ebenfalls um Garagen in Fertigbauweise. Im Rahmen der Ortsbesichtigung vermittelten die Garagen insgesamt einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten GesamteindruckAnsprechpartner:Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis Abteilung Recht/Abwicklung Sparkassenplatz 1 58840 Plettenberg post@spk-mk.de Tel: 02391/9294-193Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

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Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen