Haus in Mönchengladbach

Dohrer Straße 39, 41238 Mönchengladbach

Zweifamilienhaus, in vermutlich sanierungsbedürftigem baulichen Zustand

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Verkehrswert

189.000 €

Termin

18.01.2027, 11:00

Wohnfläche

Verkehrswert pro m²

Objekt

Amtsgericht: Mönchengladbach-Rheydt
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202
Aktenzeichen: 0503 K 0009/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 94.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 132.300 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 18.900 €

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Beschreibung (Justizportal)

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 208 mit einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus, in vermutlich sanierungsbedürftigem baulichen Zustand, mit teilausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus Haupthaus und Flügelanbau, das als Eckbebauung ursprünglich um 1900 in der damaligen konventionellen Massivbauweise errichtet wurde, bebaut. Bei dem Flurstück 207 handelt es sich um ein unbebautes Flurstück. Gemäß dem vorliegenden Auszug aus dem Bebauungsplan der Stadt Mönchengladbach kann das rückwärtige Flurstück 207 mit Garagen bebaut werden.Aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt.Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

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