Haus in Mengerschied
Soonwaldstraße 9, 55490 Mengerschied
Einfamilienhaus, freistehendes, zweigeschossiges
Verkehrswert
130.000 €
Termin
08.10.2026, 13:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Kreuznach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2
- Aktenzeichen
- 0035 K 0038/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 65.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 91.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.000 €
Mietschätzung
4,41 €/m²
4,41 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 138.450 €
- Cashflow vor Steuern
- -604 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -366 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 554xx: 3.285 €/m² (126 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch von Mengerschied lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Mengerschied Flur 19, Nr. 53/1 Gebäude- und Freifläche Soonwaldstraße 25 1601 BV1 2 Mengerschied Flur 19, Nr. 55 Gebäude- und Freifläche Soonwaldstraße 9 1.695 1601 BV 2 3 Mengerschied Flur 19, Nr. 60 Gebäude- und Freifläche Soonwaldstraße 49 1601 BV 3 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebaute Grundstücksfläche; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Nebengebäuden (zwei Scheunen, Schleppergarage); Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebaute Grundstücksfläche;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen