Haus in Rehborn
Hauptstraße 60,62, 55592 Rehborn
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
85.000 €
Termin
21.10.2026, 13:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Kreuznach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2
- Aktenzeichen
- 0036 K 0111/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 42.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 59.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 8.500 €
Mietschätzung
5,53 €/m²
5,53 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 90.525 €
- Cashflow vor Steuern
- -395 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -239 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 555xx: 2.900 €/m² (295 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch von Rehborn Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Rehborn Flurstück 60/2 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 60,62 227 764 BV 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebautes Grundstück mit zwei Wohnhäusern (ehemals landwirtschaftliche Hofstelle); Hauptstraße 60-62, 55592 Rehborn;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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