Wohnung in Koblenz
Moselweißerstraße 66-66A, 56073 Koblenz
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Verkehrswert
78.002 €
Termin
25.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Koblenz
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Koblenz,Karmeliter Straße 14, 56068 Koblenz, Saal 49 (Hauptjustizgebäude)
- Aktenzeichen
- K 0008/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 39.001 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 54.601 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.800 €
Mietschätzung
8,02 €/m²
8,02 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 83.072 €
- Cashflow vor Steuern
- -363 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -214 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch von Koblenz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 1 91,503/1000 Wohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses, Aufteilungsplan Nr. I 9951 BV 1 2 83,195/1000 Wohnung im I. Obergeschoss - im Hinterhaus gelegen -, Aufteilungsplan Nr. IV 9953 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Koblenz 5 Nr. 697/97 Gebäude- und Freifläche Moselweißerstraße 66-66 A 226 Zusatz zu lfd.Nr. 1: zu 1/2 Anteil Zusatz zu lfd.Nr. 2: zu 1/2 Anteil
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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