Haus
Zeppelinstraße
Einfamilienhaus
Verkehrswert
140.000 €
Termin
25.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Pirmasens
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Pirmasens, Saal153
- Aktenzeichen
- 0001 K 0008/2021
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 103,41 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 70.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 98.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 14.000 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 149.100 €
- Cashflow vor Steuern
- -754 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -454 €/Monat
- Nettorendite
- -0,8 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- -
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Für diese Region gibt es noch zu wenige Vergleichsangebote. Bitte den erwarteten Verkaufspreis eintragen.
- Verkaufserlös
- 0 €
- Kauf inkl. Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten
- - 149.100 €
- Aufteilung
- - 3.500 €
- Sanierung
- - 25.853 €
- Vertrieb
- - 0 €
- Finanzierung
- - 13.121 €
- Gewinn
- -191.574 €
- Marge vom Erlös / auf Kosten
- 0,0 % / -100,0 %
Max. Gebot für Zielmarge (20 %)
-
Je Einheit: 103 m² für 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Flurstück Nr. 5790/3: Grundstück, bebaut mit einem Wohngebäude, an drei Seiten freistehend und mit der nördlichen Gebäudeseite an bzw. auf die Grenze zum Nachbarflurstück (lfd. Nr. 3); Zweigeschossig, Ziegeldach, Baujahr unbekannt, vermutlich Anfang 20. Jhd, Umbau, Aufstockung 1925; Wohnfläche: 103,41 qm, Grundstück liegt hinter einem anderen Gebäude und ist nur fussläufig über einen über das vordere Grundstück verlaufenden Fußweg zu erreichen. Flurstück Nr. 5790/2: unbebaute Gebäude- und Freifläche grenzend an 5 weitere umliegende Flurstücke und ohne eigenen Zugang zur öffentlichen Fläche. Flurstück Nr. 5880/2: unbebaute Gebäude- und Freifläche zwischen zwei weiteren Flurstücken (Nr. 5790/3 und Nr. 5790) sowie einer Reihe von an der Straße liegenden Wohngebäuden
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen