Wohnung in Meckenheim
Hauptstraße 54, 67149 Meckenheim
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung
Verkehrswert
143.000 €
Termin
01.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-148 €
Max. Gebot
88.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Dürkheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
- Aktenzeichen
- 0001 K 0026/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 78,74 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 71.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 100.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 14.300 €
Mietschätzung
515 €/Monat
6,54 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,1
- Cashflow n. St.
- -148 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 152.295 €
- Cashflow vor Steuern
- -244 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -148 €/Monat
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 23.1
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 88.900 €
Beschreibung (Justizportal)
Sondereigentum an der Wohnung im EG und Kellerraum; Wohnfläche/Nutzfläche: 78,74 m²; lediglich Außenbesichtigung!;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen