Sonstiges
Am Wäldchen
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
20.861 €
Termin
02.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Alzey
- Ort der Versteigerung
- Saal 107
- Aktenzeichen
- K 0028/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 10.431 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 14.603 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.086 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 22.217 €
- Cashflow vor Steuern
- -97 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -59 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Saulheim lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Ober-Saulheim Nr. 9 Fl.Nr.: 11 Landwirtschaftsfläche Am Wäldchen 1.481 5894 BV 4 2 Ober-Saulheim Nr. 9 Fl.Nr.: 12 Landwirtschaftsfläche Am Wäldchen 2.122 5894 BV 5 Zusatz zu lfd.Nr. 1: in Erbengemeinschaft Zusatz zu lfd.Nr. 2: in Erbengemeinschaft Objektbeschreibung/Lage (lt. Angaben d. Sachverständigen): Landwirtschaftliche Flächen (Weinberge). Aufwuchs vorhanden. Die Pflanzrechte sind nicht von der Versteigerung erfasst. Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 8.575,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 12.286,00
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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