Sonstiges in Vettelschoß
Am Walde 22, 53560 Vettelschoß
Wohnhaus mit Garage und Garage bebaute Grundstück sowie ein als Garten genutztes Grundstück
Verkehrswert
167.200 €
Termin
02.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Linz am Rhein
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, Saal III
- Aktenzeichen
- 0006 K K 0020/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 83.600 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 117.040 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 16.720 €
Mietschätzung
5,82 €/m²
5,82 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 178.068 €
- Cashflow vor Steuern
- -777 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -471 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Datum Uhrzeit Raum Ort Mittwoch, 02.12.2026 10:00 Uhr III, Sitzungssaal Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Vettelschoß lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Vettelschoß Flur 8 Nr. 53/5 Gebäude- und Freifläche Am Walde 22 137 1675 BV 3 2 Vettelschoß Flur 8 Nr. 84/180 Gebäude- und Freifläche Am Walde 22 592 1675 BV 4 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebaut (Garten); Verkehrswert: 2.200,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit Garage; Verkehrswert: 165.000,00 €
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen