Sonstiges in Worms-Pfedddersheim
Grünstädter Straße 19, 67551 Worms
Zweifamilienwohnhaus und einem freistehenden Nebengebäude - überbautes Grundstück
Verkehrswert
395.000 €
Termin
04.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Worms
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Worms, Saal 318
- Aktenzeichen
- 0016 K K 0004/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 197.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 276.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 39.500 €
Mietschätzung
6,56 €/m²
6,56 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 420.675 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.837 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -1.113 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Mit einem Zweifamilienwohnhaus und einem freistehenden Nebengebäude überbautes Grundstück.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen