Haus in Morbach-Hinzerath
Belginumstraße 29, 54497 Morbach
Einfamilienhaus
Verkehrswert
12.000 €
Termin
10.12.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bernkastel-Kues
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, Sitzungssaal 1.11, EG
- Aktenzeichen
- 0006 K 0019/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 6.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 8.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 1.200 €
Mietschätzung
4,28 €/m²
4,28 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 12.780 €
- Cashflow vor Steuern
- -56 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -34 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 544xx: 3.816 €/m² (119 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle bestehend aus einem Wohngebäude als Einfamilienhaus mit Anbauten und einem Wirtschaftsgebäudeteil unter einem Dach
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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