Sonstiges
Am Sonnenberg
Gebäude-und Freifläche
Verkehrswert
360.000 €
Termin
16.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bingen am Rhein
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein
- Aktenzeichen
- 0042 K 0023/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 180.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 252.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 36.000 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 383.400 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.674 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -1.014 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Schwabenheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 674/1000 An der Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit 2 2778 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Schwabenheim Flur 16 Nr. 582/2 Gebäude- und Freifläche Am Sonnenberg 349 Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2; für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 2778 bis Blatt 2779); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkungen: Zustimmung der Eigentümer der übrigen Miteigentumsanteile, Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte Gerader Linie und 2. Grads der Seitenlinie, durch Konkursverwalter, durch Zwangvollstreckung; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 22.11.1990; Übertragen aus Blatt 2712; Eingetragen am 28.06.1991
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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